Частный предприниматель публикует объявление
15 апреля, 21:29
0
г. Харьков, ул. Шевченко
Цена: 63 629 260 грн Цена за м²: 3 181 грн Площадь: 20 000 м²
Без комиссии. Продажа Готового бизнеса: складско-производственно-офисная база. Все площади сданы в аренду. Общая площадь - 19820м. Из них - 14750м склады, 1550м - производственные площади, 3136м - офисные помещения. Территория асфальтированная 3,7 га. Участок в аренде на 49 лет до 2053г. Основные преимущества: хорошая транспортная доступность, многофункциональность объекта, закрытая территория, низкий % застройки участка, что дает возможность развития территории, наличие необходимых коммуникаций, инфраструктура для персонала (кафе, магазин, столовая, спортзал, баня). Офисное здание: 3136м, Н=3.2м, 1-ый этаж (796м - 16 кабинетов, 165м), 2-ой этаж (631м – 17 кабинетов, 270м – 11 кабинетов, 172м столовая используется как склад), 3-ий этаж (473м – 14 кабинетов, 400м – спортзал с раздевалками). Склады: 14512м (5 этажей (1эт-2840м, 2эт-2400м в т.ч. выделенные офисы 320м, 3эт-2400м, 4эт-2400м в т.ч. выделенные офисы 60м, 5эт-2400м), Н=4.5-5.5м, 3 двухсторонних лифта-подъемника 2*5т и 3.2т, рампы с навесом, отопление, лифты пассажирские), производственные одноэтажные здания 640м и 360м, металлический склад 550м. Гараж 257м. Котельная газовая 255м. Проходная 126м, второстепенные двое въездных ворот. Стоянки (открытые площадки) 2500м и 1500м. КТП 175кВт, заправка, насосные, две эстакады, бомбоубежище. Городской водопровод (холодная вода) и канализация. Подъезд к базе асфальтированный, качественный. Расположение - район Журавлевского гидропарка. Всё сдано в аренду (склады до 45 гривен/м, офисы до 60 гривен/м, открытые площадки до 12 гривен/м). Рентабельность 1.5%/месяц, окупаемость около 6-7 лет. Стоимость 2.5млн.$.